2026.10.14 오늘의 실거래 해설
이날 10쌍의 정답과 해설입니다. 오늘 문제 풀기 ›
1. 삼성 vs 협성·DS엘리시안
노원구 중계동 삼성 전용 84.75㎡(약 34평형·전용 26평, 1층, 1999년 준공)은 8억 1,000만원, 평당 약 3,160만원으로 노원구 평당 중간값(3,694만원) 대비 -14%입니다.
강서구 지사동 협성·DS엘리시안 전용 59.96㎡(약 24평형·전용 18평, 9층, 2015년 준공)은 1억 3,200만원, 평당 약 728만원으로 강서구 평당 중간값(1,618만원) 대비 -55%입니다.
더 비싼 쪽은 삼성로, 가격 차이는 6억 7,800만원(514%)였습니다. 면적 차이와 지역 시세 차이가 함께 반영됐습니다.
2. 오산세교한양수자인 vs 수림2차
오산시 서동 오산세교한양수자인 전용 59.98㎡(약 24평형·전용 18평, 19층, 2024년 준공)은 3억 8,800만원, 평당 약 2,138만원으로 오산시 평당 중간값(1,686만원) 대비 +27%입니다.
이천시 송정동 수림2차 전용 84.93㎡(약 34평형·전용 26평, 7층, 2002년 준공)은 2억원, 평당 약 778만원으로 이천시 평당 중간값(985만원) 대비 -21%입니다.
더 비싼 쪽은 오산세교한양수자인로, 가격 차이는 1억 8,800만원(94%)였습니다. 평형이 작은데도 더 비쌌다는 점에서 입지 차이가 크게 작용한 사례입니다.
3. 덕현 vs 세양청마루
구리시 교문동 덕현 전용 84.57㎡(약 34평형·전용 26평, 18층, 1993년 준공)은 10억 3,700만원, 평당 약 4,054만원으로 구리시 평당 중간값(3,196만원) 대비 +27%입니다.
의왕시 내손동 세양청마루 전용 68.72㎡(약 28평형·전용 21평, 3층, 2005년 준공)은 6억 1,000만원, 평당 약 2,934만원으로 의왕시 평당 중간값(3,031만원) 대비 -3%입니다.
더 비싼 쪽은 덕현로, 가격 차이는 4억 2,700만원(70%)였습니다. 면적 차이와 지역 시세 차이가 함께 반영됐습니다.
4. 종로청계힐스테이트 vs e편한세상탕정퍼스트드림
종로구 숭인동 종로청계힐스테이트 전용 59.94㎡(약 24평형·전용 18평, 16층, 2009년 준공)은 8억 5,000만원, 평당 약 4,688만원으로 종로구 평당 중간값(4,511만원) 대비 +4%입니다.
아산시 배방읍 세교리 e편한세상탕정퍼스트드림 전용 84.92㎡(약 34평형·전용 26평, 10층, 2025년 준공)은 5억 6,000만원, 평당 약 2,180만원으로 아산시 평당 중간값(918만원) 대비 +137%입니다.
더 비싼 쪽은 종로청계힐스테이트로, 가격 차이는 2억 9,000만원(52%)였습니다. 평형이 작은데도 더 비쌌다는 점에서 입지 차이가 크게 작용한 사례입니다.
5. 에코메트로6 vs 한아름마을(현대,라이프)
남동구 논현동 에코메트로6 전용 84.99㎡(약 34평형·전용 26평, 23층, 2010년 준공)은 5억 5,000만원, 평당 약 2,139만원으로 남동구 평당 중간값(1,548만원) 대비 +38%입니다.
부천시 원미구 상동 한아름마을(현대,라이프) 전용 59.58㎡(약 24평형·전용 18평, 12층, 1993년 준공)은 3억 9,700만원, 평당 약 2,203만원으로 부천시 원미구 평당 중간값(2,530만원) 대비 -13%입니다.
더 비싼 쪽은 에코메트로6로, 가격 차이는 1억 5,300만원(39%)였습니다. 면적 차이와 지역 시세 차이가 함께 반영됐습니다.
6. 은하수드림힐 vs 반도보라타운
시흥시 신천동 은하수드림힐 전용 73.87㎡(약 30평형·전용 22평, 3층, 2009년 준공)은 3억 2,000만원, 평당 약 1,432만원으로 시흥시 평당 중간값(2,034만원) 대비 -30%입니다.
사상구 학장동 반도보라타운 전용 84.9㎡(약 34평형·전용 26평, 8층, 1994년 준공)은 2억 4,700만원, 평당 약 962만원으로 사상구 평당 중간값(924만원) 대비 +4%입니다.
더 비싼 쪽은 은하수드림힐로, 가격 차이는 7,300만원(30%)였습니다. 평형이 작은데도 더 비쌌다는 점에서 입지 차이가 크게 작용한 사례입니다.
7. 영풍 vs 여주역금호어울림베르티스
안양시 만안구 석수동 영풍 전용 81.91㎡(약 33평형·전용 25평, 6층, 2003년 준공)은 5억 2,300만원, 평당 약 2,111만원으로 안양시 만안구 평당 중간값(2,859만원) 대비 -26%입니다.
여주시 교동 여주역금호어울림베르티스 전용 84.93㎡(약 34평형·전용 26평, 5층, 2022년 준공)은 4억 1,300만원, 평당 약 1,608만원으로 여주시 평당 중간값(827만원) 대비 +94%입니다.
더 비싼 쪽은 영풍로, 가격 차이는 1억 1,000만원(27%)였습니다. 평형이 작은데도 더 비쌌다는 점에서 입지 차이가 크게 작용한 사례입니다.
8. 햇빛주공23 vs 산들마을(길훈)
고양시 덕양구 행신동 햇빛주공23 전용 59.93㎡(약 24평형·전용 18평, 11층, 1996년 준공)은 3억 4,300만원, 평당 약 1,892만원으로 고양시 덕양구 평당 중간값(2,366만원) 대비 -20%입니다.
의정부시 민락동 산들마을(길훈) 전용 60.0㎡(약 24평형·전용 18평, 12층, 2000년 준공)은 2억 9,500만원, 평당 약 1,625만원으로 의정부시 평당 중간값(1,592만원) 대비 +2%입니다.
더 비싼 쪽은 햇빛주공23로, 가격 차이는 4,800만원(16%)였습니다. 평형이 작은데도 더 비쌌다는 점에서 입지 차이가 크게 작용한 사례입니다.
9. 그랜드센트럴 vs 대구노원한신더휴
동구 계림동 그랜드센트럴 전용 75.98㎡(약 31평형·전용 23평, 8층, 2020년 준공)은 4억 2,000만원, 평당 약 1,827만원으로 동구 평당 중간값(1,824만원) 대비 +0%입니다.
북구 노원동3가 대구노원한신더휴 전용 84.98㎡(약 34평형·전용 26평, 24층, 2017년 준공)은 3억 7,300만원, 평당 약 1,451만원으로 북구 평당 중간값(1,137만원) 대비 +28%입니다.
더 비싼 쪽은 그랜드센트럴로, 가격 차이는 4,700만원(13%)였습니다. 평형이 작은데도 더 비쌌다는 점에서 입지 차이가 크게 작용한 사례입니다.
10. 주공1 vs 한신
오산시 부산동 주공1 전용 59.99㎡(약 24평형·전용 18평, 13층, 2000년 준공)은 2억 3,900만원, 평당 약 1,317만원으로 오산시 평당 중간값(1,686만원) 대비 -22%입니다.
사상구 괘법동 한신 전용 59.85㎡(약 24평형·전용 18평, 15층, 1994년 준공)은 2억 1,800만원, 평당 약 1,204만원으로 사상구 평당 중간값(924만원) 대비 +30%입니다.
더 비싼 쪽은 주공1로, 가격 차이는 2,100만원(10%)였습니다. 면적 차이와 지역 시세 차이가 함께 반영됐습니다.