서울특별시 강서구 방화동
개화 실거래가
최근 1년 매매 22건 · 1994년 준공 · 최근 계약 2026.09.05
실거래가는 계약 후 30일 이내 신고되어, 국토교통부 기준 약 2주~1달 전 거래까지가 최신 데이터입니다.
서울특별시 강서구 방화동의 개화(1994년 준공)은 최근 1년간 매매 22건이 신고됐어요. 가장 많이 거래된 평형은 102㎡ · 41평형(전용 31평)로 18건, 중간값은 8억 4,750만원입니다. 앞쪽 절반 거래의 중간값은 8억 2,000만원, 뒤쪽 절반은 9억원로 상승(+9.8%) 흐름이에요. 1년 중 최고가는 2026.06.26 134㎡ · 52평형(전용 41평) 6층 9억 8,000만원이고, 가장 최근 거래는 2026.09.05 9억 6,500만원(10층)이에요.
평형별 시세 (최근 1년)
| 평형 | 거래 | 최근가 | 최고 | 최저 |
|---|---|---|---|---|
| 102㎡ · 41평형(전용 31평) | 18건 | 9억 6,500만원 | 9억 6,500만원 | 7억 3,500만원 |
| 134㎡ · 52평형(전용 41평) | 4건 | 9억 8,000만원 | 9억 8,000만원 | 8억 5,500만원 |
최근 거래
| 계약일 | 평형 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 102㎡ · 41평형(전용 31평) | 10층 | 9억 6,500만원 |
| 2026.08.17 | 102㎡ · 41평형(전용 31평) | 2층 | 9억 3,500만원 |
| 2026.07.18 | 102㎡ · 41평형(전용 31평) | 8층 | 9억 2,500만원 |
| 2026.06.26 | 134㎡ · 52평형(전용 41평) | 6층 | 9억 8,000만원 |
| 2026.05.29 | 134㎡ · 52평형(전용 41평) | 8층 | 9억 7,500만원 |
| 2026.05.25 | 102㎡ · 41평형(전용 31평) | 2층 | 8억 4,000만원 |
| 2026.05.23 | 102㎡ · 41평형(전용 31평) | 3층 | 8억 3,700만원 |
| 2026.05.21 | 102㎡ · 41평형(전용 31평) | 2층 | 8억 6,300만원 |
| 2026.04.28 | 102㎡ · 41평형(전용 31평) | 9층 | 9억원 |
| 2026.04.25 | 102㎡ · 41평형(전용 31평) | 6층 | 9억 500만원 |
| 2026.04.24 | 134㎡ · 52평형(전용 41평) | 1층 | 8억 5,500만원 |
| 2026.04.18 | 102㎡ · 41평형(전용 31평) | 1층 | 7억 3,500만원 |
| 2026.04.15 | 102㎡ · 41평형(전용 31평) | 11층 | 8억 2,500만원 |
| 2026.04.15 | 102㎡ · 41평형(전용 31평) | 11층 | 9억원 |
| 2026.02.24 | 102㎡ · 41평형(전용 31평) | 12층 | 8억 6,000만원 |
방화동 주변 단지 실거래가
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