경기도 과천시 별양동
과천자이 실거래가
최근 1년 매매 48건 · 2022년 준공 · 최근 계약 2026.09.09
실거래가는 계약 후 30일 이내 신고되어, 국토교통부 기준 약 2주~1달 전 거래까지가 최신 데이터입니다.
경기도 과천시 별양동의 과천자이(2022년 준공)은 최근 1년간 매매 48건이 신고됐어요. 가장 많이 거래된 평형은 85㎡ · 34평형(전용 26평)로 18건, 중간값은 24억 5,000만원입니다. 앞쪽 절반 거래의 중간값은 24억 8,000만원, 뒤쪽 절반은 24억 2,500만원로 하락(-2.2%) 흐름이에요. 1년 중 최고가는 2025.10.17 136㎡ · 52평형(전용 41평) 35층 39억 8,000만원이고, 가장 최근 거래는 2026.09.09 21억 8,000만원(8층)이에요.
평형별 시세 (최근 1년)
| 평형 | 거래 | 최근가 | 최고 | 최저 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형(전용 18평) | 17건 | 21억 8,000만원 | 22억 1,500만원 | 19억 7,500만원 |
| 75㎡ · 30평형(전용 23평) | 3건 | 22억 4,000만원 | 23억 1,000만원 | 22억 4,000만원 |
| 85㎡ · 34평형(전용 26평) | 18건 | 25억 9,000만원 | 25억 9,850만원 | 22억원 |
| 100㎡ · 40평형(전용 30평) | 7건 | 27억 9,000만원 | 27억 9,000만원 | 25억 7,500만원 |
| 113㎡ · 44평형(전용 34평) | 1건 | 29억원 | 29억원 | 29억원 |
| 126㎡ · 49평형(전용 38평) | 1건 | 30억원 | 30억원 | 30억원 |
| 136㎡ · 52평형(전용 41평) | 1건 | 39억 8,000만원 | 39억 8,000만원 | 39억 8,000만원 |
최근 거래
| 계약일 | 평형 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 60㎡ · 24평형(전용 18평) | 8층 | 21억 8,000만원 |
| 2026.09.05 | 60㎡ · 24평형(전용 18평) | 7층 | 21억원 |
| 2026.09.02 | 126㎡ · 49평형(전용 38평) | 21층 | 30억원 |
| 2026.08.29 | 85㎡ · 34평형(전용 26평) | 28층 | 25억 9,000만원 |
| 2026.08.24 | 60㎡ · 24평형(전용 18평) | 19층 | 22억 1,500만원 |
| 2026.08.21 | 100㎡ · 40평형(전용 30평) | 5층 | 27억 9,000만원 |
| 2026.08.17 | 60㎡ · 24평형(전용 18평) | 13층 | 21억 4,000만원 |
| 2026.08.08 | 85㎡ · 34평형(전용 26평) | 32층 | 25억 5,000만원 |
| 2026.07.20 | 60㎡ · 24평형(전용 18평) | 21층 | 22억원 |
| 2026.07.06 | 85㎡ · 34평형(전용 26평) | 1층 | 22억 9,500만원 |
| 2026.06.20 | 75㎡ · 30평형(전용 23평) | 5층 | 22억 4,000만원 |
| 2026.05.29 | 100㎡ · 40평형(전용 30평) | 23층 | 26억 9,000만원 |
| 2026.05.25 | 100㎡ · 40평형(전용 30평) | 9층 | 26억 6,000만원 |
| 2026.05.25 | 85㎡ · 34평형(전용 26평) | 28층 | 23억 9,000만원 |
| 2026.05.23 | 60㎡ · 24평형(전용 18평) | 15층 | 20억 5,500만원 |
별양동 주변 단지 실거래가
광고가 표시될 자리예요